Proptech girişimi Dwelly, Birleşik Krallık'taki kiralık emlak acentelerini satın alarak yapay zeka ile operasyonlarını modernize etmek için 170 milyon dolar yatırım aldı. Bloomberg'in haberine göre, yatırım turu EQT Growth ve mevcut yatırımcı General Catalyst liderliğinde gerçekleşti. Tur, 95 milyon dolar öz sermaye ve Trinity Capital'den 75 milyon dolarlık borçlanma aracından oluşuyor. Şirket değerlemesini açıklamadı.
Tura, AI hukuk girişimi Legora'nın CEO'su Max Junestrand, AI video üretim unicorn'u Synthesia'nın CEO'su Victor Riparbelli ve AI ses girişimi ElevenLabs'ın kurucu ortağı Mati Staniszewski gibi önde gelen AI girişimcileri de melek yatırımcı olarak katıldı.
2023 yılında eski Uber ve Gett yöneticileri Ilia Drozdov, Dan Lifshits ve Dmitry Khanukov tarafından kurulan Dwelly, Avrupa'nın en dikkat çekici "AI rollup" modellerinden biri haline geldi. Şirket, yerel acenteleri satın alarak üzerine kendi yapay zeka yazılımını entegre ediyor. Teknoloji, kiracı iletişimi, bakım talepleri, sözleşmeler ve kira tahsilatı gibi işlemleri otomatikleştiriyor.
Bu yatırım, Dwelly'nin kısa süre önce 69 milyon sterlin toplamasının ardından geldi ve yatırımcıların geleneksel işletmeleri satın alıp yapay zeka ile dönüştüren yeni nesil girişimlere olan ilgisini gösteriyor. Dwelly, Birleşik Krallık'ta 17 kiralık emlak acentesi satın aldığını, yaklaşık 15 bin mülkü yönettiğini ve yıllık yaklaşık 350 milyon sterlin kira topladığını belirtiyor. Yeni sermaye, daha fazla satın alma için kullanılacak.
CEO Drozdov daha önce Sifted'a yaptığı açıklamada, "Şirket muhtemelen kafamda en önemli şey, haftanın yedi günü, günde 24 saat. Uyumadan önce düşündüğüm son şey ve uyandığımda kontrol ettiğim ilk şey," dedi.
Neden önemli
Dwelly, AI rollup modelinin en somut örneklerinden biri. Geleneksel rollup stratejileri genellikle maliyet düşürmeye odaklanırken, AI rollup girişimleri satın almaların ardından yazılıma yatırım yaparak parçalanmış, düşük büyüme gösteren sektörleri daha hızlı büyüyen işlere dönüştürmeyi hedefliyor. Bu model, VC'lerin dikkatini çekiyor ve benzer girişimlerin sayısının artması bekleniyor.
